ضوابط پارکینگ تجاری

ضوابط پارکینگ تجاری

مقررات و ضوابط پارکینگ تجاری نقش مهمی در مدیریت فضاهای پارکینگ و تضمین جریان ترافیک در مناطق تجاری دارد. هدف این مقررات رسیدگی به جنبه‌های مختلفی مانند تعداد مکان‌های پارکینگ، محدودیت‌های ارتفاع، قوانین، ظرفیت، الزامات کفپوش، سیستم‌های تهویه و سایر عوامل مرتبط است. این مقاله به بررسی این جنبه های مختلف مقررات پارکینگ تجاری و اهمیت آنها می پردازد.

ضوابط پارکینگ تجاری

یکی از ملاحظات اولیه در تنظیم پارکینگ تجاری، تعیین تعداد مناسب پارکینگ مورد نیاز برای یک موسسه خاص است. این بر اساس عواملی مانند اندازه کسب و کار، موقعیت مکانی و ترافیک مورد انتظار مشتری است. تدارک کافی فضاهای پارک به جلوگیری از ترافیک کمک می کند و راحتی مشتری را تضمین می کند. همچنین بر اساس سیاستگذاری های شهرداری منطقه و طبق بخشنامه ها، ظرفیت قابل تعیین است.

محدودیت ارتفاع

مقررات پارکینگ تجاری همچنین شامل محدودیت‌های ارتفاعی می‌شود تا اطمینان حاصل شود که وسایل نقلیه می‌توانند بدون هیچ مانعی وارد و خارج شوند. این محدودیت ها به گونه ای طراحی شده اند که انواع مختلف وسایل نقلیه را با رعایت استانداردهای ایمنی در نظر بگیرند.

قوانین حاکم بر پارکینگ تجاری

قوانین مختلفی بر فعالیت های پارکینگ تجاری برای اطمینان از انطباق با الزامات قانونی حاکم است. این قوانین ممکن است شامل دستورالعمل‌هایی برای پارکینگ در دسترس برای افراد دارای معلولیت، اجرای شیوه‌های پارک غیرقانونی، و مجازات برای تخلفات باشد.
برخی از این ضوابط عبارتند از:

1.  مقررات پارکینگ در ساختمان های تجاری: هر واحد تجاری تا متراژ ۵۰ متر مربع باید دارای یک پارکینگ و هر واحد تجاری با مساحت بیش از ۵۰ متر مربع دارای دو پارکینگ باشد. این پارکینگ ها می توانند سرپوشیده یا باز باشند.
2.  هزینه پارکینگ: اگر شهرداری تشخیص دهد که امکان تامین پارکینگ برای یک واحد تجاری خاص وجود ندارد، ممکن است هزینه ای از کاربر دریافت کند و برای آن ملک خاص پارکینگ عمومی در نظر بگیرد.
3.  الزامات پارکینگ در مجتمع های تجاری: در مجتمع های تجاری مانند مراکز خرید، بازارها و مراکز خرید بزرگ مانند هایپر مارکت ها، احداث و تامین یک پارکینگ برای هر ۳۵ متر مربع فضای تجاری الزامی است.
4. حداقل متراژ ساخت برای هر پارکینگ: برای هر پارکینگ باید حداقل مساحت ساخت ۲۵ متر مربع برای کاربری تجاری وجود داشته باشد.
5. احداث پارکینگ های بازدارنده: پارکینگ های بازدارنده فقط برای یک واحد قابل اجرا هستند. به عنوان مثال، اگر در یک ساختمان ۲۵۱ متر مربعی به سه پارکینگ نیاز باشد، ممکن است به دلیل اینکه متعلق به یک واحد خاص هستند، ناخوشایند طراحی شوند. با این حال، طبق مقررات شهرداری، تنها یکی از این پارکینگ ها می تواند ناخوشایند باشد.
6.  پارکینگ ویژه افراد دارای معلولیت: در طراحی پارکینگ های استاندارد باید افراد دارای معلولیت نیز در نظر گرفته شود. طبق مقررات شهرداری به ازای هر ۲۰ پارکینگ معمولی باید یک پارکینگ مخصوص برای افراد معلول در نظر گرفته شود.

ظرفیت پارکینگ تجاری

تعیین ظرفیت یک منطقه پارکینگ تجاری برای جلوگیری از ازدحام بیش از حد و حفظ جریان ترافیک کارآمد ضروری است. محاسبات ظرفیت فاکتورهایی مانند اندازه فضاهای پارک جداگانه، عرض راهروها و طراحی کلی چیدمان را در نظر می گیرد.
هنگام طراحی یک پارکینگ تجاری، در نظر گرفتن ظرفیت به منظور برآورده کردن خواسته‌های مشتری و اطمینان از جریان روان ترافیک بسیار مهم است. ظرفیت به حداکثر تعداد وسایل نقلیه ای اطلاق می شود که می توان در یک فضای معین بدون ایجاد ازدحام یا مانع از جریان ترافیک جای داد. با تعیین ظرفیت مناسب، کسب و کارها می توانند فضای پارکینگ خود را بهینه کرده و راحتی را برای مشتریان خود فراهم کنند.

الزامات سقف و کفپوش

مقررات پارکینگ تجاری اغلب الزامات ارتفاع سقف را برای قرار دادن راحت وسایل نقلیه بزرگتر مشخص می کند. علاوه بر این، مواد کفپوش باید به اندازه کافی بادوام باشند تا در مقابل ترافیک وسایل نقلیه سنگین مقاومت کنند و در عین حال کشش کافی برای حرکت ایمن را فراهم کنند. مواد باید به اندازه کافی بادوام باشند تا در برابر سایش و پارگی ناشی از حرکت مداوم وسیله نقلیه مقاومت کنند و در عین حال کشش کافی را برای رانندگانی که در حال راه رفتن هستند ایجاد کنند.

سیستم های تهویه

برای اطمینان از محیط ایمن در پارکینگ های تجاری، سیستم های تهویه برای کنترل کیفیت هوا و حذف انتشار گازهای مضر وسایل نقلیه ضروری است. تهویه خوب به جلوگیری از تجمع آلاینده هایی مانند مونوکسید کربن کمک می کند.

جمع بندی

ضوابط پارکینگ تجاری جنبه های مختلفی را در بر می گیرد که به مدیریت موثر فضاهای پارکینگ در مناطق تجاری کمک می کند. این شامل تعیین تعداد مناسب فضاها بر اساس اندازه و محل کسب‌وکار، اجرای محدودیت‌های ارتفاعی برای دسترسی ایمن به وسیله نقلیه، رعایت قوانین مربوطه حاکم بر فعالیت‌های پارکینگ تجاری، محاسبه ظرفیت برای جلوگیری از ازدحام بیش از حد، برآورده کردن الزامات سقف و کف به دلایل ایمنی، نصب تهویه است. همچنین استفاده از تجهیزات پارکینگ میتواند کمک بسزایی در نظم دهی پارکینگ داشته باشد. 

سوالات  متداول  ضوابط  پارکینگ  تجاری

1. چرا ضوابط پارکینگ تجاری مهم است؟
   مقررات پارکینگ های تجاری مهم هستند زیرا به اطمینان از نظم و انضباط در تخصیص فضاهای پارکینگ به مشاغل کمک می کنند. آنها به جلوگیری از ازدحام بیش از حد، اطمینان از دسترسی مشتریان و ترویج استفاده کارآمد از پارکینگ ها کمک می کنند.
2. مجازات تخلفات پارکینگ تجاری چیست؟
   مجازات تخلفات پارکینگ تجاری بسته به مقررات و حوزه قضایی خاص می تواند متفاوت باشد. این موارد می تواند شامل جریمه، یدک کشی وسایل نقلیه، یا حتی تعلیق یا لغو مجوزهای پارکینگ باشد.
3. آیا قوانین فعلی حاکم بر پارکینگ های تجاری شامل پارکینگ های خیابانی نیز می شود؟
   بله، قوانین فعلی حاکم بر پارکینگ تجاری عموماً شامل مقرراتی برای پارکینگ در خیابان و خارج از خیابان است. هدف این قوانین تنظیم استفاده، مدیریت و اجرای انواع فضاهای پارکینگ تجاری به منظور حفظ نظم و انضباط است.